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Rénover ou faire construire ?

Avoir son propre chez soi, c’est le rêve de toute une vie. Mais entre faire construire une maison moderne ou traditionnelle selon vos envies ou rénover une ancienne bâtisse avec du cachet, votre coeur balance ? La Maçonnerie BERRIAU vous donne quelques conseils pour acquérir le bien de vos rêves et vous aide à faire le bon choix entre faire construire ou rénover.

Faire construire sa maison

Lorsque l’on veut une maison qui nous ressemble, dans laquelle on se sente bien et qui comble nos envies, la construction de maison est généralement le premier choix qui nous vienne en tête.

Les avantages

En faisant de le choix de faire construire votre bien, vous avez alors la possibilité de choisir votre terrain, l’emplacement de celui-ci, son orientation, les dimensions des pièces de la maison, ses plans, etc.

Votre demeure répondra également aux normes de construction en vigueur, avec des installations plus modernes et donc, moins énergivores sur le long terme.

En termes de fiscalité, les primo-accédants bénéficient du prêt à taux zéro, selon certaines conditions (zone géographique, composition du foyer…).

Les garanties et assurances proposées lors de la construction en neuf ne sont également pas à négliger et offrent une certaine sécurité sur les années à venir.

Les inconvénients

Bien que la construction d’une maison offre de nombreuses possibilités aux futurs propriétaires, certains inconvénients sont à prendre en compte, telle que la viabilisation du terrain à construire. Cette opération a un coût et ne permet pas de marge de négociation.

De même, bien que vous soyez propriétaire de votre terrain, tout n’est pas permis. Certaines règles sont à respecter comme les règles d’urbanisme, la nature du sol, sa superficie ou bien encore de son agencement.

construction maison en brique

Rénover une maison

Vous préférez le charmes des vieilles demeures d’antan ? Vous aimeriez une maison avec du caractère et du vécu ? La rénovation est alors la solution pour vous.

Les avantages

En entrant dans une maison à rénover, vous vous projetez plus facilement que sur des plans de construction. Vous jaugez les pièces et leurs dimensions, vous imaginez le résultat plus facilement et vous vous offrez la possibilité de réaménager selon vos goûts et vos envies.

De même, en investissant dans un bien à rénover, vous avez de plus grandes marges de manoeuvre sur le prix d’achat du bien, mais également sur le coût des travaux auprès des artisans. Vous pouvez également économiser en réalisant vous-même certains travaux et finitions.

Alors qu’une maison neuve met au moins une année à être construite, un bien à rénover peut être habitable bien plus rapidement, sauf si celui-ci demande de gros travaux.

Les inconvénients

La rénovation d’une maison peut engendrer des coûts élevés, parfois non prévus. Il est donc essentiel de faire intervenir des professionnels expérimentés pour budgétiser les travaux et connaître les meilleures solutions s’offrant à vous.

Lorsque certains travaux prennent du retard sur le planning initial, vient la question de l’hébergement. Le temps que les travaux ne se terminent, des coûts supplémentaires pour se loger peuvent intervenir : la location d’un appartement ou d’une maison temporaire notamment.

Comment bien choisir son terrain constructible ?

Lorsque l’on souhaite faire construire la maison de ses rêves, une question devient inévitable : le choix du terrain constructible. Outre sa localisation, son exposition, l’environnement alentour, certains points se doivent d’être passés au peigne fin avant de passer à l’étape finale : l’achat. La maçonnerie Berriau vous donne 8 conseils pour bien choisir votre terrain à bâtir.

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Construction de maison : focus sur les maîtres d’oeuvre et artisans

Lorsque l’on souhaite faire construire sa maison, les constructeurs de maison et les architectes nous viennent directement en tête. Mais, saviez-vous que l’on pouvait directement passer par un maître d’oeuvre ? Avez-vous pensé à vous diriger vers des entreprises du bâtiment pour obtenir de précieux conseils ?

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Fissures dans le mur : que faire ?

Que votre maison soit neuve ou ancienne, il est fréquent de voir des fissures se former au fil des années sur la façade extérieure ou sur les murs intérieurs. Bien que des fissures peuvent être anodines quant à la sécurité de votre habitation, certaines, à l’inverse, peuvent gravement nuire à la pérennité de votre logement et donc, à votre sécurité. C’est pourquoi il est important d’en déterminer la cause, leur provenance et leur gravité. La maçonnerie BERRIAU vous en dit plus.

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Comment démousser sa toiture en tuile ?

Nettoyer et démousser sa toiture est une étape à ne surtout pas négliger : la toiture est un élément clé de votre habitation dont vous devez prendre soin ! En plus de vérifier son bon état, cette étape permet surtout d’assurer la longévité de votre toiture, année après année, saison après saison. La maçonnerie BERRIAU vous donne quelques conseils pour démousser et nettoyer efficacement votre toiture.

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